弁天町は治安が悪い？住みやすさや家賃が安い理由・東京でいうと

弁天町は大阪駅や天王寺駅、なんば駅など大阪の主要駅までのアクセスが良く、近隣で働く人に人気のエリア。

ファミリー層が多く住んでいて治安も良好ですが、一部口コミの中には「治安が悪いと感じる」という内容もあるようです。

そこでこの記事では、弁天町の治安が悪いとされる理由から住みやすさの理由まで、徹底調査しました。

その他、弁天町は東京でいうとどこ？弁天町の家賃が安い理由は？など気になる疑問にも回答します。

弁天町への引っ越しを検討している方はぜひ参考にしてくださいね。

弁天町の治安は悪いの？

弁天町は大阪都心部に近い立地ながら、治安は比較的良好です。

弁天町を有する大阪市港区は、大阪市内の刑法犯罪認知件数において24区中5番目に少なく、治安が良いことが分かります。（参考）：大阪府警察-令和6年中の犯罪統計（確定値） 刑法犯罪種及び手口別発生市区町村別認知件数

弁天町の治安が良い理由は、ファミリー層が多く住んでいて住民の防犯意識が高かったり、街灯や高層マンションが多く夜でも明るかったりといった点にあります。

また、弁天町駅の近くに交番があり、駅から数分の位置に港警察署もあり、パトロールも頻繁に行われているので、安心して生活できるでしょう。

弁天町は治安が悪いと言われる理由は？

弁天町の治安が悪いと感じている人の口コミで、「みなと通沿いで暴走族がうるさいときがある」という内容が見つかりました。

弁天町は基本的に治安が良いエリアですが、幹線道路沿いの家に住んでいる人の中には、夜間の暴走族による騒音に悩んでいる人もいるようです。

幹線道路沿いは交通量の多さから、騒音の他に事故の危険性もあるので、小さな子どものいる家庭は避けたほうが良いかもしれません。

また、弁天町の治安に関するその他のよくある質問がこちら。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

弁天町はゴキブリが多い？

弁天町駅の周辺には飲食店があまりないため、ゴキブリが増えやすい環境ではありません。

ただし、弁天ふ頭付近は古い建物が点在していたり、夏場は潮風でジメジメした空気になったりといった環境のため、ゴキブリが出る可能性もあります。

一般的に、木造住宅や隙間のある建物ほどゴキブリが発生しやすいので、心配な方は木造や古い建物を避け、弁天町駅寄りのエリアで物件探しをするのがおすすめです。

弁天町はホームレスが多い？

弁天町はホームレスが多いエリアではなく、むしろ目撃情報が少ないエリアです。

弁天町には警察署や交番が点在していて、パトロールも行われているため、昼夜を問わず安心して歩けます。

駅周辺は街並みも綺麗に整備されていて、治安面で不安に感じるシーンは少ないでしょう。

弁天町は東京でいうと？

弁天町は東京で言うと、大森駅や高輪ゲートウェイ駅のイメージと近いです。

弁天町駅周辺はタワーマンションが点在しているベイエリアで、大森駅や高輪ゲートウェイ駅もその点で共通しています。

ただし、弁天町駅には下町風情を感じるエリアもあるため、より似ているのは大森駅と言えるかもしれません。

弁天町駅の治安は悪い？

弁天町駅付近の治安は大阪市内の他のエリアと比較しても良好と言えます。

駅付近には交番や警察署が点在していて、街灯も十分にあるので、夜間でも安心して移動できる環境です。

また、エリアごとの治安についても解説します。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

東側の治安は？

弁天町駅の東側の治安は良い傾向にあります。

弁天町駅の東側は学校や公園が多く、ファミリー向けの物件が多い住宅街となっています。

なお、東側の治安は良好ですが、工業地帯があり車両の往来が多い場所もあるので、事故には注意が必要です。

西側の治安は？

弁天町駅の西側の治安も良好です。

弁天町駅の西側には大阪ベイタワーやMEGAドン・キホーテがあり、買い物しやすいのが特徴。

比較的ファミリー向けの物件が多いものの、一人暮らし向けの物件もあり、様々な層が住んでいるエリアです。

弁天町の住みやすさの特徴＆イメージ

弁天町の住みやすさの特徴やイメージとしてよく挙げられる項目がこちらです。

弁天町駅には大阪メトロ中央線・大阪環状線の2沿線が通っていて、大阪駅まで約8分、なんば駅まで約13分と主要地へのアクセスの良さが魅力です。

また、駅周辺にはタワーマンションが点在していて、駅から少し離れると低層マンションや一軒家があり、ニーズに沿った物件がある点も人気の理由。

その他、弁天町に関する気になる情報をまとめました。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

弁天町で人気のエリア

弁天町で人気のエリアとその特徴をまとめました。

弁天町は基本的にどのエリアも治安が良く、学校や公園も多いので、子供のいる家庭には最適と言えるでしょう。

ただし、弁天町は駅の東側と西側で特徴が異なり、よりファミリー層が多いエリアを希望するなら東側、買い物のしやすさなどを重視するなら西側がおすすめです。

弁天町は一人暮らしの女性におすすめの場所

弁天町は駅の東側・西側どちらでも治安が良く、住民の防犯意識も高いので、一人暮らしの女性も安心して生活できます。

駅周辺には交番があり、街灯も十分にあるので、女性は駅近物件を選ぶとより安心できるでしょう。

ただし、駅から離れた住宅街では街灯が少ない場所もあるので、内見の際には周辺環境もチェックすることをおすすめします。

弁天町の家賃が安い理由｜家賃相場

弁天町の家賃相場が安い理由としては、弁天町を有する大阪市港区の地価が大阪市北区や中央区より安いという点にあります。

ただし、弁天町の中でも駅近の物件は家賃相場が高く、駅から離れた築古物件は家賃相場が安い傾向にあり、かなり差がある点には注意が必要です。

以下に弁天町の家賃相場の目安をまとめたので、参考にしてくださいね。

弁天町の物件は駅周辺だと上記より高いこともありますが、駅から少し離れるだけで家賃を抑えられるので、気になる方は不動産屋で相談するのがおすすめです。

まとめ

今回は弁天町について、以下の内容で紹介しました。

弁天町はファミリー層が多く、治安の良いベイエリアとして人気が上昇しています。

タワーマンションや商業施設があり整然とした街並みが広がる一方、昔ながらの商店街もあり、異なる魅力が混在しているのも魅力。

ただし、家賃に関しては駅付近と駅から離れたエリアで差があるので、注意が必要です。

ぜひ本記事も参考に、ご自身にとって最適な街を見つけてくださいね。

▼参考にしたページ一覧

（参考）：大阪府警察-令和6年中の犯罪統計（確定値） 刑法犯罪種及び手口別発生市区町村別認知件数