神戸市岡本は高級住宅街＆お金持ちが多い？摂津本山の住みやすさ

神戸市にある岡本は神戸最高峰の高級住宅街として知られるエリア。

それゆえ、「お金持ちが多いって本当？」「住みやすさや家賃相場はどうなの？」と疑問を抱いている方もいるのではないでしょうか。

実際に引っ越してから「イメージと異なっていた」と後悔するのは避けたいですよね。

そこで今回は神戸市岡本や摂津本山エリアのイメージや魅力について、口コミから調査しました。

神戸市岡本・摂津本山駅の家賃相場も紹介するので、引っ越しを検討中の方はぜひ参考にしてくださいね。

神戸市岡本は高級住宅街？お金持ちが多い？

兵庫県神戸市にある岡本は阪神間でも有数の高級住宅街として知られるエリアです。

学校やおしゃれなお店も立ち並ぶ魅力溢れる街ですが、実際に住んでいる人はどのような評価をしているのでしょうか。

今日は神戸岡本駅付近を歩いた。中学受験塾、予備校が多かった。子供の教育に十分なお金がかけられる余裕のあるご家庭が多い地域なんだな。見た目は古い家も多いけど、岡本駅近くに持ち家を所有してるだけで十分お金持ち。引用元：X-@muki_muki_panda

小中学校や大学が多く、塾や予備校も充実しているという口コミが多く見られました。

神戸市岡本は治安も良く全体的に口コミでも高評価を得ていますが、一点以下のような懸念点もあります。

岡本というおハイソな高級住宅街でイノシシが川沿い走ってるの見たことあります笑引用元：X-@kusobete

イノシシは岡本駅がある東灘区内の住宅地に出没することがあり、時折被害に遭う人もいるため注意が呼びかけられています。

ここ数年は目撃件数がかなり減っているようですが、山がすぐ傍にある環境のため留意しておきましょう。

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神戸市岡本のイメージ＆街の魅力

神戸市岡本の魅力としてよく挙げられているイメージがこちらです。

それぞれ口コミと併せて紹介します。

①石畳がおしゃれな街並み

岡本駅の駅前に続く岡本商店街は石畳のおしゃれな街並みで有名です。

カフェやパティスリー、雑貨屋など150件以上もの店が軒を連ねているので、訪れるたびに新しい魅力に出会えるでしょう。

駅前の石畳の通りにはおしゃれなブティックやカフェ、住宅街には個性豊かできれいな家々。引用元：X-@lotusbloom314

また、岡本商店街ではイベントも頻繁に開催されています。

今日と明日は岡本商店街で「利き酒BULALA 岡本日本酒イベント」が開催！商店街加盟店の店主たちオススメのお酒が11種類が提供されます引用元：X-@KobeCharmDel

岡本商店街のイベントは飲食系から他の町とのコラボまで様々。

2022年には石畳風のフラットな舗装にリニューアルされたので、車いすやベビーカーでも安全に通行でき、イベントや町歩きを楽しむことができますよ。

②大学が多く学生が集まる街

岡本駅周辺は甲南大学や甲南女子大学、神戸薬科大学などがある文教エリア。

そのため、学生が多く活気があるのが特徴です。

岡本駅周辺は大学が有ります。学生さんが多く活気溢れる街です。紅茶の店やパンケーキの店もあり、活気が有るけど落ち着いた街並み。引用元：X-@B2DstpUKZpKdtj2

岡本駅周辺には大学だけでなく小中学校もあるので、ファミリー層にも人気となっています。

神戸旅行中。岡本駅→摂津本山駅まで歩いてみた。日能研、東進、馬渕×3、希学園等々、塾だらけで凄い。ほぼ最短経路で歩いてこれ。引用元：X-@kyonkun_bk

岡本駅の周辺は塾や予備校も多いので、比較して合う教室を選ぶことができます。

また、教育熱心な家庭が多いとも言われているので、子供の教育環境を整えたい方にもおすすめです。

③アクセスが良く利便性◎

岡本は主要駅への交通の便が良いのも魅力です。

岡本エリアの最寄りの阪急神戸線「岡本駅」は特急を含む全ての電車が停車するので、近隣への移動はもちろん、遠出もストレスフリーにできます。

阪急岡本は特急停まります♫摂津本山駅から岡本駅まで4分前後 アクセス良いですよ☆引用元：X-@ACHIEKO6

「岡本駅」から「神戸三宮駅」までは約10分、「大阪梅田駅」までは約20分と都心部へのアクセスも抜群です。

また、「岡本駅」から5分ほど歩くとJR「摂津本山駅」があり、2路線利用できるのもポイント。

JR摂津本山駅にいるけど確かに阪急岡本駅から歩いて近い引用元：X-@KIHA_chitan

新幹線の「新大阪駅」にも乗り換えなしで行けるので、非常に利便性の高いエリアと言えるでしょう。

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神戸市岡本・摂津本山駅の家賃相場

神戸市岡本駅の家賃相場の目安がこちらです。

また、摂津本山駅の家賃相場の目安がこちらです。

岡本駅と摂津本山駅の家賃相場はほぼ差がありません。

岡本駅や摂津本山駅の周辺には高級住宅街がありますが、1Kなど一人暮らし向けの賃貸物件は家賃が安いので、学生でも生活できます。

しかし、1LDK以上のふたり暮らし向け、ファミリー向け物件になると家賃が高くなるので注意しましょう。

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神戸市岡本の住みやすさ｜摂津本山は治安はいい？

神戸市岡本・摂津本山エリアの住みやすさについてですが、世代を問わず安心して住めて利便性の高い街と言って良いでしょう。

岡本・摂津本山エリアは飲食店やスーパー、病院など生活に必要な施設が充実しています。

阪急岡本駅周辺ぶらり 街並や店舗の半分くらいは30年前と変わらずな感じ、お花屋さんも文房具屋さんもパン屋さんも残ってた！あと我らが庶民スーパーもあった引用元：X-@momosama7

また、岡本・摂津本山エリアのある東灘区は神戸市内では犯罪発生率も低く、治安の良いエリアと言えます。

（参考）：兵庫県警察-令和5年中 市区町別主な刑法犯認知状況

また、シチュエーション別の住みやすさについても紹介します。

それぞれ口コミと共に見ていきましょう。

岡本・摂津本山は一人暮らししても大丈夫？

岡本・摂津本山エリアは治安が良く、一人暮らしでも安心して暮らせると評判です。

神戸に住んでいます（♀です）最寄り駅は阪急岡本の北側（山側）、とても治安が良くお洒落で、文教地区なので静かですしお勧めです。引用元：Yahoo!知恵袋-来年位から、神戸で一人暮らしを計画しています。

駅周辺は飲食店などの店舗が多く、日中は人通りも多いです。

ただし、21時以降は閉まってしまうお店も多いため人気が少なくなり、住宅街に入ると静かな環境ゆえに不安に感じるという声もありました。

岡本・摂津本山は子育てしやすい？

岡本・摂津本山エリアは小中学校が多く、塾や予備校も多数点在しているので子育てしやすい環境です。

阪急岡本駅周辺は塾がかなり多い！子育て環境にとても良いエリアです！引用元：X-@japanbroker2020

岡本・摂津本山エリアは教育熱心な家庭が多いので、塾も充実していて比較しながら選ぶことができるのもポイント。

また、子供向けのプログラミング塾や体操教室といった習い事教室もたくさんあるので、一人一人に合った子育てができるでしょう。

岡本・摂津本山はファミリー向け？

岡本・摂津本山エリアには2LDK以上など広めの間取りの賃貸が多く、ファミリー層にも人気です。

摂津本山から南へ行って2号線超えたあたり、マンション街で、だいたい2000年～2010年くらいまでに発売されたマンションが多いのでファミリーにはぴったりです。引用元：X-@PLANETES11

また、岡本駅にある岡本商店街では子供から大人まで楽しめるイベントが度々開催されているので、休日も賑やかです。

ハロウィンイベントで賑わってた阪急岡本駅周辺 お菓子を貰う子供たちは笑顔 お菓子を配るひとたちも笑顔 お父さんお母さんたちも笑顔 道行く人たちもみんな笑顔 素敵な光景に出会えてとってもしあわせ引用元：X-@pickles_channel

ファミリー向けの物件数の多さ、治安の良さ、学習塾の充実度、子供が楽しめる環境。

これらの要素から岡本・摂津本山エリアはファミリー層におすすめな街と言えるでしょう。

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岡本駅周辺の住みやすさ＆治安

岡本駅の周辺も摂津本山駅と同様、治安が良く住みやすいです。

岡本は神戸の中でも高級住宅街の御影と芦屋に挟まれた落ち着いた住みやすいエリア。引用元：X-@ogarinko1

家賃相場が高めなので住民も落ち着いた雰囲気の人が多く、安心して暮らせるでしょう。

ただし、岡本駅の周辺には大学が多いので、時間帯によっては電車や駅が混雑する点には注意が必要です。

阪急電鉄 岡本 駅は、まだ甲南大学へ通学する学生さん方が改札口を埋めていたけど、電車の車内は空いててよかった。引用元：X-@Buqadai

電車の混雑を除けば、飲食店やスーパーなどが多くて活気があり、主要駅への交通利便性や治安の良さから住みよい環境と言えます。

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神戸市岡本・摂津本山の人気エリアまとめ

神戸市岡本・摂津本山エリアは以下のような理由で人気ということが分かりました。

神戸市岡本というと阪神間でも屈指の高級住宅街。

街並みがおしゃれで飲食店やスーパー、病院なども充実していて生活しやすい環境です。

ファミリー向けの物件の家賃相場は高めですが、落ち着いた環境と交通利便性を求める方には最適なエリアです。

ぜひ今回の記事も参考に、岡本・摂津本山エリアの魅力を確認してみてくださいね。

▼参考にしたページ

（参考）：兵庫県警察-令和5年中 市区町別主な刑法犯認知状況