「二十四軒って治安はどうなの？」「女性の一人暮らしでも安心して住める？」「住みやすさは正直どうなんだろう…」
——札幌市西区の二十四軒エリアへの引っ越しを検討していて、地下鉄東西線の便利さは知っているものの、実際の治安や暮らしやすさが気になっている方は多いのではないでしょうか。
二十四軒は札幌市西区に位置し、地下鉄東西線で大通駅まで約10分、桑園・琴似・円山に囲まれた住宅街です。小学校・中学校が点在し、街灯が整備された落ち着いた住宅地として知られています。
結論からお伝えすると、二十四軒は札幌市内でも比較的落ち着いた住宅街で、街灯の多さ・学校や交番の近さから「治安は良い」と評価する住民の声が多いエリアです。
ただし、幹線道路沿いの騒音や大型遊技施設周辺の夜間の雰囲気など、住む前に知っておきたい注意点も存在します。
本記事では、北海道警察の犯罪統計・札幌市公式ハザードマップ・国交省データといった一次情報と、地元で物件をご案内する不動産仲介業者の現場体感を組み合わせ、治安・防災・家賃まで正直にレビューします。
▼この記事に書いてあること
二十四軒駅周辺ってどんな街？札幌市西区の基本データ
二十四軒駅エリアは、札幌市西区にある地下鉄東西線沿線の住宅街です。
大通・札幌中心部へのアクセスが良く、商業の琴似と札幌中心部に挟まれた「住む街」として人口が安定しているエリア。
治安や住みやすさを判断するために、まずは街の基本情報や特徴を紹介していきます。
二十四軒駅周辺の人口・面積・人口推移
二十四軒は札幌市西区に属する住宅地で、西区全体の人口はおよそ22万人規模です。
二十四軒地区は単身世帯とファミリー世帯が混在し、近年の人口は横ばい〜微減で推移しています。
極端な人口流出が起きていない安定した住宅街であることが、後述する犯罪発生率（人口10万人あたり）を読むうえでポイントになります。
※ 人口は札幌市公式の人口統計（住民基本台帳）に基づく概数です。最新値は札幌市公式サイトでご確認ください。
二十四軒駅の読み方・地名の由来と所在｜何区？
二十四軒は札幌市西区にあり、読み方は「にじゅうよんけん」。
地名は明治期の開拓時に24戸の家が割り当てられたことに由来するとされ、歴史ある住居表示が残るエリアです。
札幌駅・大通といった中心部に近接しながらも、琴似・桑園・円山に囲まれた落ち着いた立地で、いわゆる「便利すぎず不便すぎない」バランスが特徴です。
二十四軒は、札幌市の中で郵便番号が063-08xx台のエリアだよ。
二十四軒駅の主な特徴
二十四軒駅の街の特徴は、次の4つのポイントにまとめられます。
| ポイント | 二十四軒駅エリアの特徴 |
|---|---|
| 交通 | ■二十四軒駅から大通駅まで 地下鉄東西線・約10分 ・札幌中心部への通勤・通学しやすい |
| 商業 | ・駅周辺にスーパーが点在 ・日常の買い物は徒歩圏で完結 |
| 医療 | ・各科のクリニックがそろう ・通院しやすい |
| 子育て | ・小学校・中学校・保育園が点在 ・学区が住宅街に整備 |
二十四軒は札幌中心部に近いのに静かで暮らしやすいと評判のエリアです。
「札幌市中央卸売市場」の最寄り駅でもあり、新鮮なグルメも楽しめるよ。
二十四軒駅の治安は悪い？やばいと言われる理由は？
結論から言うと、二十四軒の治安は札幌市内でも比較的落ち着いた水準です。
二十四軒エリアは住宅街中心の街並みで街灯や交番が整備され、一人暮らしの方からも「夜道が極端に不安ということはない」という声が多く聞かれます。
ここでは客観データと、ネット上で「やばい」と言われる背景の両面から、二十四軒の治安の実態を解説します。
犯罪発生件数・発生率と近隣エリア比較
北海道警察「犯罪統計資料」によると、二十四軒を含む西区の人口10万人あたりの犯罪発生率（約450件）は札幌市内の平均（約580件）を上回らない水準です。（参考1）北海道警察-市町村別犯罪発生概況
罪種は自転車盗などの軽微な窃盗が中心で、凶悪犯・粗暴犯の割合は低い傾向にあります。
下表は、二十四軒駅周辺と近隣エリア（琴似・桑園）の犯罪傾向をまとめたものです。
▼二十四軒の犯罪傾向と近隣駅の比較
| エリア | 総件数の傾向 | 主な罪種 | 治安の体感 |
|---|---|---|---|
| 二十四軒 （西区） |
市内平均並み 〜やや少 |
自転車盗・置引き | 落ち着いている |
| 琴似 （西区） |
やや多め | 繁華街型の軽犯罪 | 賑やかで人通り多 |
| 桑園 （中央区） |
市内平均並み | 自転車盗中心 | 住宅街で安定 |
※上記は執筆時点の情報です。最新情報や詳細は公式情報をご確認ください。
（参考1）北海道警察-市町村別犯罪発生概況
表の通り、商業施設が集まっている琴似と比べると二十四軒は軽犯罪の発生が少なく、住宅街として落ち着いた水準にあります。
一人暮らしでも過度に不安視する必要はないエリアと言えます。
街灯やロードヒーティングが整備されているよ。夜間の一人歩きや女性・ファミリー層でも安心して生活できる住環境が整ってるんだ。
治安が良い/不安視される理由
二十四軒の治安が良いとされる理由は、以下の点が挙げられます。
- 住宅街中心で商業の繁華街が少ない
- 夜間の人の出入りが穏やか
- 小学校・中学校の通学路に街灯が整備
- 交番が生活圏内に配置
一方、二十四軒の治安が不安視されるのは以下の理由からです。
- 幹線道路沿いの交通量が多い
- 車の往来や騒音を賑やかすぎると感じる
「やばい」「治安悪い」と検索される背景｜一人暮らしでも大丈夫？
「二十四軒はやばい」「治安悪い」と検索される背景には、いくつかの客観的な理由が考えられます。
▼二十四軒は治安悪い・やばいと言われる要因
| 要因 | 印象 |
|---|---|
| 夜間の雰囲気 | 幹線道路沿いや大型遊戯施設周辺 ⇒「ガラが悪い」との印象になりやすい |
| ネット上の噂 | 過去に報じられた個別の出来事の印象 ⇒ネット上などで断片的に残っている |
これらはあくまでイメージが多くを占めており、街全体の治安水準を考える際には切り離して考える必要があります。
つまり、二十四軒の治安は悪い・やばいような状況ではなく、一人暮らしでも過度に心配する必要はないエリアです。
とはいえ一人暮らしの方、特に女性の単身者が物件を選ぶ際には、駅から自宅までのルート（街灯の多い通りを選ぶ）と、防犯設備（オートロック・モニター付きインターホン）を重視することをおすすめします。
安全面を考えて、夜道の明るい通り沿いの物件を希望される一人暮らしの方は多いよ。
二十四軒駅のハザードマップと防災インフラ
ここからは、二十四軒エリアの防災面について見ていきます。
防災リスクは不動産仲介業者が断定できる領域ではないため、ここでは一次情報の概要と、いざというときに役立つ公式のハザードマップをご紹介します。
物件の所在地ごとにリスクは異なるから、契約前のチェックが重要だよ。最終的な判断は必ずハザードマップを確認してね。
二十四軒駅の地震・地盤のリスク
札幌市公式ハザードマップによると、札幌市西区一帯は活断層の影響による震度想定がなされており、地盤によっては液状化の可能性が指摘される地点もあります。（参考2）札幌市-地震防災マップ（西区版）
二十四軒は概ね平坦な市街地ですが、地点ごとに揺れやすさが異なります。
詳細な地震・液状化の想定は札幌市公式ハザードマップで物件所在地を必ずご確認ください。
二十四軒駅の洪水・水害ハザード
二十四軒周辺は、一部地域で台風などによる河川の氾濫で浸水のおそれがあります。
国土交通省「重ねるハザードマップ」と市公式の洪水ハザードマップを参照すると、二十四軒周辺は琴似川・新川など周辺河川の浸水想定区域に一部かかる地点があります。（参考3）：国土交通省-ハザードマップポータルサイト
※地点による差が大きいため、最新版は必ず公式サイトでご確認ください。
二十四軒駅の避難所・防災情報の入手方法
二十四軒エリアの指定避難所には、地域の小中学校などが指定されています。
緊急時の情報源として、二十四軒エリアの主な確認先を整理します。
| 情報の種類 | 確認先 |
|---|---|
| 札幌市の防災情報 | 札幌市防災アプリ（愛称そなえ） |
| 指定避難所 広域避難場所 |
札幌市公式ページ |
| 気象警報・河川情報 | 気象庁の防災情報サイト |
| 事件・不審者情報 | 北海道警察 「ほくとくん防犯メール（安まちメール）」 |
| 大規模災害時の 安否情報 |
災害用伝言ダイヤル(171)へ電話 |
※具体的な避難所所在地は変更される可能性があるため、市公式の防災マップで最新版をご確認ください。
二十四軒駅の住みやすさは？住人のリアルな声
二十四軒エリアで物件をお探しの方へ、実際に住んでいる人の声や住みやすさ、あるいは住んでみて後悔した声を紹介します。
二十四軒エリアで不動産仲介業務に携わる弊社が、日々お客様からうかがう街の感想をリアルな声を、良い面だけでなく不便に感じる点も含めてお伝えするよ。
二十四軒駅に決めた理由としてよく聞く声
二十四軒に引っ越しを決めた理由として、現場でよく聞くのは次のような点です。
- 地下鉄一本で大通まで約10分で通勤が楽
- 中心部に近い割に家賃が安めで静か
- 小学校や公園が近く子育て環境が良い
住んで分かった良かったこと・不便な点
二十四軒に住んでから実感する良い点と不便な点を、両方正直にまとめます。
▼良かった点
- 公園が多く休日に子どもと過ごしやすい
- 病院・クリニックが各科そろっている
▼不便な点
- 幹線道路沿いは交通量が多く騒音がある
- 駅近で選べるスーパーがやや限られる
二十四軒エリアには公園や病院など、子育てやライフラインに必要なものがそろってるから住みやすい街だよ。
引っ越してから後悔した人の傾向
二十四軒に引っ越してから後悔した人の傾向としては、事前の確認不足が多くを占めます。
具体的に後悔につながりやすいのは、次のようなパターンが目立ちます。
- 学区を確認せずに入居した
- 駅〜自宅の道を実際に歩かず決めた
- ハザードマップを見ずに契約した
どれも内見時にひと手間かければ防げる後悔だよ。忘れずにチェックしようね。
二十四軒駅の家賃・住宅事情
二十四軒のマンション・アパートの家賃は、札幌中心部に近い立地のわりに手ごろな水準です。
ここでは二十四軒エリアの家賃・売買相場の概要を解説します。
※最新の空室・価格は変動するため各ポータルや専門記事への確認をおすすめします。
家賃相場の目安《間取り別》
二十四軒駅周辺の間取り別賃貸物件の家賃相場の目安は以下の通りです。
隣接する商業エリアの琴似と比べると、二十四軒はやや低めの水準です。
▼二十四軒エリアの家賃相場の目安
| 間取り | 二十四軒の目安 | 琴似（参考） |
|---|---|---|
| 1K・1R | 約4.0〜5.0万円 | 約4.5〜5.5万円 |
| 1LDK | 約5.5〜7.0万円 | 約6.0〜7.5万円 |
| 2LDK | 約6.5〜8.5万円 | 約7.5〜9.0万円 |
| 3LDK | 約8.0〜10.5万円 | 約9.0〜11.0万円 |
表の通り、二十四軒は中心部アクセスを保ちつつ琴似より家賃を抑えやすいのが魅力です。
二十四軒エリアの賃貸で需要の多い1LDKや2LDKも手ごろな価格帯だよ。
家賃は時期や物件で変動するため、最新の空室情報は物件ポータルでご確認ください。
※ 家賃相場は執筆時点の各賃貸ポータル掲載情報に基づく目安です。
中古マンション・戸建ての価格感
二十四軒の中古マンション（分譲マンション）や戸建てのおおよその価格相場は以下の通りです。
▼二十四軒の中古マンション・戸建ての相場
| 中古マンション | 約1,500万〜3,000万円台 |
|---|---|
| 中古戸建て | 約4,000万〜6,000万円台 |
※編集部が主要ポータルサイトを調査した情報をもとにまとめています。
※築年数・駅距離・設備で大きく変動します。
中古マンションは築年数によって価格帯が分かれ、築20年超の物件は手の届きやすい価格、駅近の比較的新しい物件は中心部に準じた水準になります。
元々まとまった土地が少ないエリアだから、新築物件の供給は稀少だよ。中古物件で探すのが現実的だね。
詳しい購入相場や物件選びは、中古ガイド記事で詳しく解説しています。
二十四軒駅が向いている人・向かない人
ここまでの治安・防災・住人の声・家賃を総合すると、二十四軒が向いている人・向かない人は次のように整理できます。
自分のタイプがどれに当てはまるか確認しましょう。
二十四軒駅が向いている人
二十四軒の向き不向きを判断する目安として、二十四軒が向いている理由と注意点をご紹介します。4つの世帯タイプ別で確認しましょう。
| 世帯タイプ | 向いている理由 | 琴似（参考） |
|---|---|---|
| 子育てファミリー | ・小学校や公園が近い ・小児科が近い |
・人気物件は競争率高 ・学区を要確認 |
| 単身 若手社会人 |
・大通まで約10分 ・家賃が手ごろ |
・駅近スーパー少 |
| 共働き夫婦 DINKs |
・双方の通勤がしやすい ・休日も中心部に出やすい |
・結婚後の住み替え |
| シニア セカンドライフ層 |
・平坦な街 ・医療が充実 |
・幹線道路沿いの騒音 |
二十四軒は札幌中心部に近いから一人暮らしに向いているよ。大きな公園もあるから子育てファミリーにもおすすめだよ。
二十四軒駅が向かない人
一方で、次のような方には二十四軒が適しているとは言いにくいかもしれません。
▼二十四軒が向かない人の特徴
| 家賃の安さを 最優先する人 |
より郊外のほうが安い物件は多い |
|---|---|
| 完全な静けさを 求める人 |
幹線道路沿いは交通量が多い |
| 車中心の生活を 考えている人 |
地下鉄利便性を活かせる立地のため |
上記のような希望がある方は、他のエリアの物件も検討してみましょう。
家賃を抑えつつ広い部屋に住みたい人は発寒・宮の沢エリア、完全な閑静な住宅街を好む人は西野・平和エリアがおすすめだよ。
▼参考にしたページ一覧
（参考1）北海道警察-市町村別犯罪発生概況
（参考2）札幌市-地震防災マップ（西区版）
（参考3）：国土交通省-ハザードマップポータルサイト
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