白石区の治安が悪いのはなぜ？やばいの真相と住みやすさを解説

「白石区の治安が悪いと言われるんはなぜ?」「やばいという口コミは信じていい？」——

札幌市白石区への引っ越しを考えている方の中には、このような不安を抱えている方もいるのではないでしょうか。

結論からお伝えすると、白石区の治安は地区や時間帯によって印象が分かれるものの、「やばい」エリアではありません。

ただし、繁華街に近い一部エリアでは夜間の人通りに注意したいこと、家賃の安さだけで選ぶと後悔につながりやすいこと、ハザードマップの確認を怠らないことなど、事前に押さえておきたい点もあります。

この記事では犯罪統計や公式のハザードマップなどを参考にし、弊社が現場で聞く声を組み合わせて、白石区の治安と住みやすさを良い面も不便な面も含めて正直に解説します。

白石区はどんな街?札幌市東部の基本データで知る

まずは白石区が「札幌におけるどのような街なのか」、基本像を押さえておきましょう。

数字からわかる白石区の規模感や特徴を中心に、街の輪郭を確認してみましょう。

白石区の人口・面積・人口推移

白石区の人口は、211.195人、112,868世帯が暮らす街です。（参考元1）札幌市白石区-ホーム

街の面積は34,47km²（人口密度：約6,226人/km²）で、人口推移は高齢化が進みながら緩やかに減少傾向に入っていると予想されています。

人口が多いと、犯罪の「件数」が増えやすい傾向にありますが、白石区は軽犯罪は起こっているものの重大な事件はかなり少なめです。

治安の良し悪しを比較する際は、単純な事件発生件数ではなく「人口あたり」で見る視点を持ちましょう。

白石区の読み方・地名の由来と区の位置づけ

白石区の読み方は「しろいしく」です。

地名の由来は、仙台藩白石（現在の宮城県白石市）出身の武士（士族）が入植したことにちなんでおり、「開拓の歴史を今に伝える地名」とされています。

その後、1989年（平成元年）11月に東部が厚別区として分区し、現在の白石区になりました。

札幌市内での位置づけとしては、都心に近い東部エリアで、地下鉄とJRの双方が利用できる交通利便性の高い区です。

都心までのアクセスのしやすさは、「住人が満足しているポイント」でもよく挙がっています。

白石区の主な特徴は?交通・スーパー・公園・小児科の充実度

白石区の街としての特徴を、公園やスーパー、小児科など生活費必要な施設についてお伝えします。

弊社が物件をご案内する現場でも、「職場や学校への通いやすさ」と「日常の買い物のしやすさ」を両立できる点を評価されるお客様が多い印象です。

交通や買い物の利便性だけでなく、公園や小児科へのアクセスも確認しながら、ご自身やご家族の生活スタイルに合ったエリアを選ぶことをおすすめします。

白石区の治安は悪い?やばいと言われる理由は本当か

白石区の治安は悪いか、やばくないかと心配の方は多いはず。

ここからは、公的機関が公開している客観的なデータと私たちが現場で感じているリアルな感想をお伝えします。

噂やイメージに流されず、まずは数字と事実を確認していきましょう。

白石区の犯罪発生件数と発生率を近隣区とデータで比較

白石区の治安が悪いのかを判断するには、犯罪発生件数だけでなく、人口あたりの発生率や犯罪の種類を確認することが大切です。

その内、窃盗犯は8,045件で、刑法犯全体の約66％を占めています。

これは、自転車盗や万引きなど、身近な窃盗犯罪の割合が高いものとなっています。（参考元2）札幌市-札幌市の犯罪情勢

なお、白石区については、2024年12月末時点の刑法犯認知件数は約1,092件、人口は213,487人です。

人口あたりの件数をまとめると、次のようになります。

犯罪件数は人口規模の影響を受けるため、件数が多いからといって、必ずしも治安が悪いとは限りません。

近隣区と比較する際も、同じ年の統計を使い、人口10万人あたりの件数や犯罪の種類を確認することが重要です。

弊社が物件をご案内する際も、犯罪件数だけで判断するのではなく、人口規模や犯罪の種類、実際に暮らすエリアの環境を合わせて確認することをおすすめしています。

白石区の治安が良い理由・不安視される理由と警察署の配置

白石区の治安を考えるうえでは、警察署や交番の配置も参考になります。

白石区全域を管轄するのは、北海道警察の白石警察署です。

警察署や交番が生活圏の近くにあることは、防犯面での安心材料のひとつです。

一方、治安の印象はエリアによって異なっており、人や車の往来が多い駅周辺や幹線道路沿いと、落ち着いた住宅街では夜間の雰囲気も変わります。

住まいを選ぶ際は、警察署や交番の位置だけで判断せず、次の点も確認するとよいでしょう。

物件周辺の環境も含めて確認することが、安心して暮らせる住まい選びにつながります。

白石区が治安悪いと検索される背景はなぜか

白石区が治安悪いと検索される背景には、家賃の水準や街の雰囲気、過去の報道や口コミなど、複数の要因が考えられます。

弊社が物件をご案内する際も、ネット上の評判だけで判断せず、実際に周辺を歩いて雰囲気を確かめることをおすすめしています。

夜間の人通りや街灯、帰宅ルートなども確認し、自分の生活スタイルに合った住環境かどうかを見極めることが大切です。

白石区の北郷・菊水・栄通・南郷・東札幌・川下の地区別の体感治安

同じ白石区でも、地区によって街並みや生活環境は異なります。

町ごとの詳しい犯罪データを比較するのは難しいため、ここでは特徴や生活利便性をもとに整理します。

地区ごとの特徴だけで「ここは危険」と断定できる根拠はありませんが、同じ地区内でも、駅前と住宅街では雰囲気が異なります。

弊社が物件をご案内する際も、昼間だけでなく夜間にも周辺を歩き、街灯や人通り、帰宅ルートを確認することをおすすめしています。

白石区と札幌市内の他区の治安を比較した一覧

札幌市の治安をランキングで知りたいときは、犯罪発生件数だけでなく、人口1,000人あたりの件数や犯罪の種類を確認することが大切です。

▼地区別の犯罪発生件数

（参考元3）札幌市の概況R8
（参考元4）北海道警察-市町村別犯罪発生概況 （令和３年～令和７年） 認知・検挙件数 【確定値】

駅周辺や商業施設が集まる地域と住宅街では、人の往来や犯罪の発生状況が異なる場合があります。

単年のデータや断片的な口コミだけで判断せず、複数年の傾向と物件周辺の環境を合わせて確認すると、住まい選びの参考になるでしょう。

白石区のハザードマップと地震・水害の防災インフラ

治安と並ぶ「安全」のもう一つの重要な柱が防災です。

引っ越し後に後悔しないために、かならず公的機関が発行しているハザードマップを照らし合わせ、必要に応じて対処や検討を行いましょう。

白石区の地震・液状化のリスクと被害想定

白石区で住まいを探す際は、地震による揺れや液状化のリスクも確認しておきたいポイントです。

また、「地震防災マップ（白石区版）」では、次の情報を確認できます。

これらのリスクは、同じ白石区内でも場所によって異なります。

住まいを検討する際は、札幌市の公式ハザードマップで物件の所在地を確認し、周辺の地盤や想定される被害を把握しておくと安心です。

白石区の洪水・水害・土砂災害ハザードの確認方法

白石区で住まいを探す際は、洪水や内水氾濫、土砂災害のリスクを事前に確認しておきましょう。

札幌市や国土交通省が公開するハザードマップを活用すると、物件周辺の災害リスクを調べられます。

また、豊平川流域の洪水リスクは、国土交通省の「重ねるハザードマップ」でも確認できます。

ハザードマップは、想定される災害や被害の範囲を示したもので、実際の被害を確定するものではありません。

しかし、物件を検討する際は、住所を地図上で照合し、浸水の深さや避難場所、避難経路まで確認しておくことは防災の第一歩です。

白石区の避難所・防災情報と札幌の不審者情報の入手方法

災害時や防犯面での不安に備え、避難所の場所や防災情報、不審者情報の入手先を事前に確認しておきましょう。

物件を購入・賃貸する前に、所在地から近い避難場所と避難経路を確認しておくと安心です。

また、防災アプリや防犯メールを活用すれば、緊急時や地域の防犯情報を把握しやすくなりますので、最新情報は各公式サイトで確認しましょう。

白石区に住む人から聞く街のリアルな口コミ

札幌市で不動産仲介業務に携わる中で、日々お客様から街の感想を伺っています。

ここからは、現場で頻繁に聞かれる声をまとめてお伝えします。

なお、個人が特定される内容は避け、共通して挙がる傾向としてご紹介します。

白石区に決めた理由としてよく聞く声

白石区を選ぶ理由としてよく挙がるのが、交通アクセスと住居費のバランスです。

「利便性」と「暮らしやすさのバランス」を評価して選ばれるケースが多い印象ですが、駅から離れると移動に時間がかかる場合もあります。

交通手段や通勤時間、冬場の移動も考慮して住まいを選ぶことが大切です。

住んで分かった白石区の良かったこと・不便な点

白石区は、都心へのアクセスや日常の買い物のしやすさが魅力ですが、実際の住み心地は駅からの距離や周辺環境によっても変わります。

住まいを選ぶ際は、利便性だけでなく、冬場の移動や周辺の雰囲気も含めて確認しておきましょう。

白石区は交通利便性と暮らしやすさを両立したい方に向いていますが、同じ区内でも環境は一様ではありません。

候補物件の周辺を実際に歩き、昼夜の雰囲気や冬場の移動経路まで確認すると、入居後のギャップを防ぎやすくなります。

白石区へ引っ越して後悔した人の傾向

白石区への引っ越しで後悔しないためには、家賃や駅からの距離だけでなく、実際の生活を具体的にイメージしておくことが大切です。

特に、次のような点は事前に確認しておきましょう。

白石区は、地下鉄やJRを利用しやすい地域がある一方、駅からの距離や周辺環境によって暮らしやすさが変わります。

物件情報だけで判断せず、スーパーまでの距離や交通量、夜間の人通りなども確認しておくと、入居後のギャップを減らせます。

また、冬の生活を考えるなら、最寄り駅までの道の除雪状況や、暖房費を含めた月々の生活費も重要です。

後悔を防ぐポイントは、物件そのものだけでなく、その周辺で毎日生活することを想定して選ぶことです。

自分や家族が重視する条件に優先順位をつけ、現地確認と公的情報のチェックを行うことで、納得できる住まい探しにつながります。

白石区の家賃相場と賃貸・一軒家の住宅事情

白石区で一軒家やマンションの賃貸選びをする際は、家賃の相場観をチェックしておきましょう。

間取りごとの家賃中央値や、中古戸建ての価格についても解説していきます。

白石区の家賃相場の目安を間取り別の賃貸で比較

白石区の賃貸相場は、間取りや築年数、駅からの距離によって幅があります。

（参考元5）SUUMO-札幌市白石区（北海道）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報

家賃相場は時期や需給によって変動します。

また、間取り別の最新の相場は、不動産ポータルサイトでリアルタイムの掲載物件を確認したり、不動産屋で相談するのがおすすめです。

白石区の中古マンション・一戸建て中古の価格感

白石区の中古マンションや一戸建ての中古価格は、築年数・立地・リフォームの有無によって大きく変わります。

中古マンションの価格の目安としては、70m²換算で築30年前後で2,000万円前半がもっとも多く販売されています。（参考元6）【ホームズ】-札幌市白石区の中古マンション物件一覧・購入情報

中古住宅は物件一つ一つに特徴がある大きな買い物ですから、慎重に比較していきましょう。

白石区で住まいを探すなら|賃貸・中古の探し方

白石区で住まいを探す際は、家賃や購入予算だけでなく、交通アクセスや周辺環境も含めて比較しましょう。

地下鉄東西線沿線に加え、JR沿線も候補にすると、希望に合う物件を見つけやすくなります。

また、契約前には周辺の買い物環境や夜間の雰囲気、ハザードマップも確認し、無理なく暮らせる住まいを選ぶことが大切です。

白石区の住みやすさは?向いている人・向かない人

白石区は「幅広い層の人にすすめられる住みやすさ」の街です。

ここまでの基本データ・治安・防災・住人の声・家賃を踏まえ、「自分は白石区に合うか」を判断するための整理をします。

白石区が向いている人【子育て・単身・共働き・シニア】

白石区は、地区内に小児科や公園を構えるため、子育て世帯も選びやすいエリアです。

その他にもライフスタイル別に、向いている理由と住まい探しの注意点をまとめました。

白石区は、幅広い世代にとって暮らしやすい環境を探しやすい一方、駅からの距離や周辺施設によって住み心地が変わります。
家賃や物件価格だけで決めず、通勤・通学、買い物、冬場の移動など、自分の生活に必要な条件を整理して選ぶことが大切です。

白石区が向かない人の特徴

白石区は交通や生活の利便性が魅力ですが、重視する条件によっては住みにくさを感じることもあります。

住み始めてから後悔しないよう、次の点も確認しておきましょう。

白石区は、交通アクセスや日常生活の利便性を重視する方に向いている一方、家賃の安さや静かな住環境を最優先する場合は、エリア選びが重要になります。

同じ区内でも、駅周辺と住宅街では雰囲気や生活のしやすさが異なります。

特に冬場の移動や周辺の騒音は、地図や物件情報だけでは分かりにくいポイントです。

可能であれば現地を訪れ、時間帯を変えて周辺環境を確認しておくと、入居後のミスマッチを防ぎやすくなりますよ。

▼参考にしたページ

（参考元1）札幌市白石区-ホーム
（参考元2）札幌市-札幌市の犯罪情勢
（参考元3）札幌市の概況R8　
（参考元4）北海道警察-市町村別犯罪発生概況 （令和３年～令和７年） 認知・検挙件数 【確定値】
（参考元5）SUUMO-札幌市白石区（北海道）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報
（参考元6）【ホームズ】-札幌市白石区の中古マンション物件一覧・購入情報