大阪で家賃が安い＆住みやすいランキング！地域・エリアおすすめは？

マンションやアパートを探すときに「できるだけ家賃は安くしたい」と考える人が多いのではないでしょうか。 これから大阪で新しい生活を始める人にとって「家賃が安い」と「住みやすい」が合わさったエリアがわかると助かりますよね。 そこで今回は、大阪で家賃が安い地域や駅、大阪で住みやすいと言われている街などを口コミと合わせてご紹介します。

大阪の家賃が安いエリアは、なぜリーズナブルな価格設定になっているのかも調査したので参考にしてみてくださいね。

大阪で家賃が安い＆住みやすいランキング！

大阪は利便性に優れたエリアがとても多く、その分家賃が少し高めに設定されていることも多いです。 JRや各地下鉄や阪急電車、阪神電車といった多数の線が乗り入れているので、最寄駅によって家賃の相場は大きく変わってくるのですが、中にはとっても便利なのに家賃が安い穴場エリアも存在します。

都知事選での最悪の結果を想定して大阪移住計画も立てていたが湾岸区の塚本は意外な穴場だった。梅田へ1駅、新大阪へ2駅という利便性の割に家賃も安いし。引用元：X-@hiroki_cayman

大阪で家賃が安いのに住みやすい地域だと言われているエリアはいくつかあるのですが、それぞれのシュチュエーション別に紹介していきますね。

一人暮らしなのかファミリーなのか、女性なのか男性なのかによっても、家賃以外に治安や周辺環境など重要視するポイントが変わってくるのではないでしょうか。

大阪で家賃が安い地域・エリアはどこ？

家賃が高いイメージがある大阪ですが、選び方次第では家賃が安い地域やエリアもたくさんあります。 以下のエリアは便利なのに家賃が安いとして人気の高かった地域です。

上記のエリアは一人暮らしの人からファミリーまで幅広い層におすすめですよ。

大阪市で一番家賃安いのどこなんだろ。西成とかが安いイメージだったけど、意外と東淀川区や旭区の方が安いっていう。引用元：X-@coppola18

御堂筋線我孫子駅。大阪屈指の人気で且つ交通至便な路線の駅な癖に家賃や物価がやたら安いエリア。引用元：X-@Ukahu_k

口コミでは「便利な場所だから家賃が高いと思っていたけれど、意外と借りやすい価格だった」という意見が集まっていました。 その中でもとくに治安が良くて暮らしやすいのに家賃がリーズナブルだという声が多く聞かれたのが旭区エリア。

旭区エリア

旭区は大阪市内で最も家賃が安いエリアだと言われています。

大阪の東淀川区や旭区は学生が多いとのことで家賃が安いとわかった。3万5000円以下での家賃が多い。初期費用もそんなにかからなさそうや！引用元：X-@kkkkkotsu

旭区の家賃がほかと比べて安い理由は、学生が多い町だからなんだとか。 そのため学生向けのおいしくて安い飲食店や、夜遅くまで空いているスーパーなどもたくさんあり、住みやすさに繋がっていると言えそうです。

私のおススメは旭区です。家賃安いしミナミもキタも自転車圏内だし商店街あるし家族住まい多くて賑やかだし京阪沿線。引用元：X-@yama_ysk0221

口コミでも「都心部へのアクセスがよく、買い物にも困らない」という声が集まっていましたよ。

大阪で家賃が安い駅といえば？

大阪で家賃が安い駅というのもいくつかあるのですが、おすすめしたいのが以下の駅周辺です。

3つの駅に共通するのは都心部へのアクセスがとても良いにも関わらず、程よい静けさがあり、落ち着いて暮らすことができるというところ。

家賃だと平野駅周辺が安いらしいですが私も絶賛調べ中です　引用元：X-@MIMIoCos_126

大国町卒業したいけど、難波に近くて、でも出稼ぎ行くから新大阪に行きやすくて家賃安いのってまじで大国町一択よな 引用元：X-@ganganganja_

これらのエリアは口コミでも「家賃が安いのに便利で、一度住んだら離れられない」と言った声も聞かれ評判でした。 その中でもとくに便利さと家賃のバランスが絶妙だと言われていたのが長居駅でした。

長居駅

長居駅は多数ある沿線の中でも人気の高い御堂筋線にあるのですが、御堂筋線は便利さゆえに全体的に家賃相場が高めに設定されています。 ですが、長居駅はそんな御堂筋線の駅なのに家賃が安く住みやすいと言われていて、実は狙い目の穴場エリアなんですよ。

長居駅という大正義御堂筋沿線(阪和線？知らんよ)、長居スタジアム、学生街なため家賃が安いといううまみがあるね。勿論商店街もある　引用元：X-@gngndance

てか長居周辺の家賃クソ安いやん。徐々に北上してったろか。笑 引用元：X-@A5q1w9jF7sQWAIp

そんな便利な長居駅の家賃が安い理由も学生が多い街だから。 大阪芸術大学の短期大学や、他にも御堂筋線沿線にたくさんの学校が集まっていることから人気が高いんですね。

大阪で家賃が安い｜一人暮らしにおすすめ《1LDK》

大阪で一人暮らしにおすすめしたい家賃の安さが魅力のエリアには、以下のような場所があります。

大阪での一人暮らしでとくに注目したいのは立地と周辺情報だと言われています。

あれ、もしかして新大阪周辺って結構家賃安い？引用元：X-@nakano6409

よし！決めた！一人暮らしする！そして住吉に住む！ここなら家賃安いし場所もいい 引用元：X-@nako_tsurusawa

一人暮らしとなると治安が気になるという人はとても多いと思うのですが、上記のエリアはどこも治安が良く買い物にも移動にも便利なエリア。 その中でも穴場なのが新大阪です。

新大阪エリア

大阪屈指のオフィス街で新幹線が停まる大きな駅がある新大阪ですが、意外と家賃が安い街として注目されています。

新大阪家賃安いし普通に住みたい　引用元：X-@corocoro316

新大阪は家賃が安いということを知った、参考にしよ 引用元：X-@mi7ne1ta2

新大阪エリアの家賃が安いのにはいくつかの理由があります。 ひとつ目は「いつも人が多くて混雑していること」ふたつ目は「線路沿いは音が気になる人もいること」です。 ですが、人が多いのは治安の良さに繋がっていますし、線路沿いを避けて物件を探せば音も気にならないはずなので、ぜひ候補に入れてみてくださいね。

大阪で家賃が安い＆住みやすい｜2LDKなど二人暮らし向けの場所

大阪で家賃が安くて住みやすい二人暮らし向けの場所が知りたいという声も聞かれます。 おしゃれで便利、同棲などにもぴったりなエリアには以下のような地域がありますよ。

二人暮らしとなると2LDKなどの少し広い部屋になってくるので家賃は重要ですよね。

高槻家賃安いなー高槻住みたいわ。引用元：X-@Yuccowow

上記のエリアはどこもファミリーからも人気が高く、広い部屋もリーズナブルな家賃で借りることができると評判です。 その中でもおすすめなのが緑豊かな環境で、程よく都会の便利さも味わうことができる鶴見区エリアです。

鶴見区エリア

鶴見区エリアは鶴見緑地があることでも有名で、一人暮らしからファミリーまで幅広く愛されている地域です。

鶴見の家賃超安い 引用元：X-@Lion_yuu

鶴見緑地のほかに、大型のショッピング施設や普段使いしやすいスーパーもたくさんあり、地下鉄も通っています。 地下鉄を使えば心斎橋まで乗り換えなしで20分ほどで出ることができますよ。

引っ越しする予定まったく無いけど、物件いろいろ眺めるの楽しいよな・・・意外と家賃安いな鶴見・・引用元：X-@sandal_wood

大阪で女性の一人暮らし向けの安いエリア

大阪で女性が一人暮らしをするときに1番気になるのはやっぱり治安だと思います。 大阪で治安が良く、家賃も安い、女性の一人暮らし向けのエリアといえば以下のような場所が挙げられます。

どのエリアも人口は多いのですが犯罪率がとても低いので、女性の一人暮らしでも安心なのではないでしょうか。 その中でもおすすめなのが閑静な住宅街が広がる枚方・寝屋川エリアです。

枚方・寝屋川エリア

枚方・寝屋川エリアは大阪で一人暮らしをする女性にぴったりの治安のいい場所です。 枚方市も寝屋川市も大阪と京都の間に位置していて都心へのアクセスが良好。 合わせて京都へのアクセスも良いので通勤や通学でも困りませんね。

寝屋川めっちゃ家賃安いな〜　引用元：X-@XxEripon

私は枚方に移り住んで三年くらい経ちましたが、とても住みやすい治安も良い枚方はすごく気に入っております！引用元：X-@m5_us5

実際に枚方・寝屋川エリアに住んでいる人からの口コミでも「とても住みやすくて便利」だという意見が目立っていました。 もっと詳しく大阪で女性の一人暮らし向けの安いエリアが知りたいという人は、次の記事を参考にしてみてくださいね。 ⇒大阪の住みやすい街｜一人暮らしの女性におすすめの地域は？ 「できるだけおしゃれな街に住みたい」「家賃をなるべく抑えたい」など理想の暮らし方をイメージしながらチェックするといいかもしれませんよ。

大阪で家賃が安い＆住みやすい｜ファミリー層に人気は？

大阪で家賃が安く、子育てのしやすさや住みやすさとのバランスに優れているファミリー層に人気の地域が以下です。

上記の地域は大阪府内でも犯罪発生率が低いので、治安が良く、住みやすいと言われています。 また、子育て支援や教育機関も充実しているんですよ。

実は子育てしやすい街にも上位ランクインしている香里園、寝屋川市駅。引用元：X-@ReQ_harada

高槻便利。家賃も安い。引用元：X-@gomanohae

家賃もある程度抑えられ、周辺環境にも恵まれているという声がとくに多く聞かれたのが豊中市でした。

豊中市

豊中市は子育て支援が充実していて、仕事と子育てを両立しやすい環境が整っています。 閑静な住宅街が広がっているのですが、都心へのアクセスが抜群によく、学校や学習塾などの教育機関も豊富。

豊中治安が良いらしいし引っ越そうかな。家賃も市内より安いやろうし。引用元：X-@SADAmasashe

大阪国際空港や新大阪駅も車ですぐの距離なので、旅行や帰省などの際にも助かるのではないでしょうか。

大阪でファミリーに人気の街についてもっと詳しく知りたいという人は次の記事をチェックしてみてくださいね。 ⇒大阪の子育てしやすい街ランキング！ 子育て支援が手厚く治安の良い街が一目でわかりますよ。

大阪の家賃が安いのはなぜ？

ここまでに紹介したエリアは大阪府内でも住みやすい地域なのに、家賃が安いのはなぜなのか理由が気になりますよね。 家賃が安い理由には次のようなものが考えられます。

大阪では不動産投資が目的でマンションやアパートを持つ人が増えているのですが、人口は減少傾向に。 そのためマンションの供給と需要のバランスが崩れて家賃が安くなっているんだとか。

新大阪も近いし都心にも結構近いのに過剰供給で値崩れしてるのがいまの東淀川区周辺なので、都内で高い家賃にヒーヒー言ってる同人界隈の方なんかは下手すると2ヶ月に一回の東京往復の新幹線代を差っ引いても東淀川区に住んだ方がお得みたいな話になる 引用元：X-@abu0705

口コミでも「大阪は過剰供給で家賃が値崩れを起こしている」という意見が目立っていました。

新大阪の家賃が安い理由は？

先ほど「一人暮らしにおすすめのエリア」として紹介した新大阪周辺も、利便性が抜群なのにも関わらず家賃が安いので「なぜ？」と不思議がられている印象です。

新大阪って新幹線も止まるし、スーパーやホームセンターもあって住みやすいのに超絶家賃安い物件多いのなんでだろ？？古い投資マンションが多いから？？ 引用元：X-@yukka_osaka

こちらも投資目的のマンションが多く建っていて、需要と供給のバランスが崩れてしまっているエリア。 また、口コミでは「新大阪って梅田に出るには微妙に面倒じゃない？」と言った意見も聞かれ、一駅だけ電車に乗るのは不便だと感じている人もいるようでした。

大阪で家賃2万円はなぜ？格安賃貸が多い理由

大阪には家賃が2万円台と言った格安賃貸がたくさんあり「なぜこんなに安いの？」と気になっている声も聞かれます。 大阪の家賃が安いのは物件数の豊富さが理由だと言われています。 また家賃相場は交通インフラ整備などでも大きく変わってくるので、昔に建てられたマンションやアパートは当時の家賃設定の名残が残っていることも珍しくありません。

大阪で格安賃貸考えると築がボチボチ古くなる 引用元：X-@hitotosekiyoshi

口コミでも、格安賃貸だとある程度築年数が経っていることが多いという意見が集まりました。

まとめ

大阪で家賃が安い地域や大阪で住みやすいと言われている街を、口コミと合わせてご紹介しました。 家賃が高いイメージのある便利な大阪市内でも、上手くエリアを選ぶことでリーズナブルな家賃と住みやすさを両立できることがわかりましたね。 マンションなどの供給と需要のバランスが崩れて家賃が安くなっているというのも借り手からすると嬉しい話でした。 それぞれのエリアによって異なる特徴や魅力があるので、この記事を参考にしてみてくださいね。