「不動産屋で働くってどんな感じ？」「不動産屋で働いててわかったことを知りたい！」と気になっている方もいるのではないでしょうか。
実際に不動産業界で働いてからイメージと違う…と後悔するのは避けたいですよね。
そこでこの記事では、不動産屋で働く人が感じたリアルな実情をまとめました。
▼この記事で紹介していること
不動産業界の裏話から末路、エージェントの現実、不動産女子のあるあるまで、気になる情報を網羅しています。
これから不動産業界を目指す人、転職を考えている人は必見です。
不動産屋で働いててわかったこと8選
不動産屋で働くって、どんなイメージがありますか？
実は、外から見ているだけでは分からないことがたくさんあります。
ここでは、「実際に不動産屋で働いててわかったことこと」としてよく挙げられる項目の中から、特に重要な8つのポイントを紹介します。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
①実力＆売上主義である
不動産業界は基本的に実力主義の世界です。
今の職場は実力主義なので高卒で宅建とってこの業界に来て、マネージャークラスにのぼりつめ4桁稼いでる方もザラにいる。実力ありきだけど不動産営業って夢あるねぇ。引用元：X-@mdc6750030
学歴や年齢に関係なく、成果を上げれば高収入を得られます。
しかし、結果が出せないとまじめに働いていても厳しい状況に置かれることもあるので注意が必要。
成果を出すためには、常に目標を高く持ち、努力を続けることが重要だよ。
②体力的にはきつくない
不動産というと外回りのイメージがあるかもしれませんが、実際はデスクワークも多いです。
また、内見などで移動する際は車を使うことが多く、体力的な負担は少ないでしょう。
しかし、お客様の都合に合わせて動く必要があるので、時間管理能力が求められます。
③実は勉強が苦手な人が多い
意外かもしれませんが、不動産業界には勉強が苦手な人が多いのも事実です。
不動産業界では学歴よりも、コミュニケーション能力や行動力が重視される傾向があります。
また、先述の通り不動産業界は実力主義なので、業績を上げられていれば相応の評価を得られ、学歴を問わず出世のチャンスもあるでしょう。
とはいえ、法律や税金など、専門知識は必要。未経験であったり不得意な分野でも、積極的に学ぶ姿勢が大切だよ。
④未経験＆経験が浅くてもOK
不動産業界は未経験者でも比較的チャレンジしやすい業界です。
入社8ヶ月目未経験で入社した21歳君の今月の給与。本当に不動産には夢がある。これに満足せず再現性のある営業をし更なる高みを目指して欲しい。引用元：X-@TaiZeng50082
経験が浅くても、やる気とポテンシャルがあれば採用される可能性は十分にあります。
入社後の研修制度が充実している会社を選ぶと、安心してスタートできるでしょう。
⑤不動産に詳しくなるから人生設計に活かせる
不動産屋で働くと、不動産に関する知識が自然と身につきます。
物件の選び方、住宅ローンの組み方、税金対策など、自分の人生設計に役立つ情報が得られます。
将来、マイホームを購入したいと考えている人には、大きなメリットとなるでしょう。
⑥業界の雰囲気は会社によって異なる
不動産業界の雰囲気は会社によって大きく異なります。
体育会系のノリが強い会社もあれば、アットホームな雰囲気の会社もあり、働きやすさも様々。
不動産業界はブラック！といって敬遠してる方も多いですが、 わたしの前職は残業0、年間休日125日以上、育児による時短は子供が小学校卒業まで、営業ノルマなしの超ホワイト不動産会社でした。引用元：X-@i_am_omame_
入社前に会社の雰囲気や社風をよく調べておくと、入社してからのギャップを軽減できるでしょう。
実際に社員に話を聞いたり、会社のイベントに参加したりするのもおすすめだよ。
⇒不動産ホワイト＆優良企業ランキング！信頼できる大手＆中小の会社
⑦宅建所有者が意外と少ない
不動産業界で働くには、宅建の資格が必須だと思われがちですが、実はそうではありません。
宅建の資格がなくても、不動産業界で活躍している人はたくさんいます。
ただし、宅建の資格を持っていると、契約に関する業務をスムーズに行うことができ、お客様からの信頼も得やすくなります。
宅建所有者には手当が付く会社も多いから、宅建の資格を持っていて損はないよ。
⑧さまざまな人に出会える
不動産業界では、様々なお客様と出会うことができます。
経営者、医者、弁護士など、普段会うことのない人々と接する機会が得られます。
お客様との会話から、新しい知識や価値観を学ぶことも多いでしょう。
不動産業界マンの末路！体験談まとめ
不動産業界の仕事は一見華やかに見えますが、実際には厳しい現実も存在します。
ここでは、実際に不動産業界で働いていた人の体験談をまとめました。
ポジティブな意見もネガティブな意見も、両方知っておくことが大切です。
さっそく詳しく見ていきましょう。
不動産業界は営業が地獄？何が厳しい？
不動産業界は数字至上主義の世界です。
目標達成のためには、長時間労働や休日出勤が必要となることもしばしば。
また、顧客からのプレッシャーや、上司からの叱責に耐えなければならない場面も多いでしょう。
不動産営業の時は急な休日出勤も残業も明け方までの飲み会当たり前だったし 引用元：X-@chiyocodeeeesu
不動産は未経験でも始められたり成績が給与に反映されたり、メリットも多くありますが、精神的にタフでないと、続けるのは難しいかもしれません。
不動産業界をやめてよかった？
不動産業界を辞めてよかったと感じる人は、ワークライフバランスを重視する人が多いようです。
若手不動産営業マンがよく言う転職理由は「土日祝休みたい」が体感として多いです。引用元：X-@orisaka_takuten
休みが取りにくい、残業が多いといった理由で、自分の時間や家族との時間を大切にしたいと考えて退職したという内容の口コミが多く見られました。
一方で、高収入を手放したことを後悔する人もいるから、仕事において重視するポイントによって合う合わないがあると言えるよ。
不動産の仕事は楽しい
不動産の仕事はお客様の人生設計に関わる仕事です。
お客様の夢のマイホーム探しをお手伝いしたり、資産運用のアドバイスをしたりすることで、感謝されることもあります。
お客様の人生や資産に影響を与える判断に、真っ向から向き合わなければいけない。その本気度に、自分も全力で向き合ったとき、初めて“感謝と数字”が一緒に返ってくる。不動産営業の本当にやりがいのある瞬間です。引用元：X-@izumi5117
不動産業界は「人の役に立ちたい」「喜んでもらいたい」という気持ちが強い人には、やりがいを感じられる、楽しい仕事でしょう。
不動産女子のあるある話
不動産業界で働く女性には、共通の悩みやあるある話があるようです。
例えば、
- 男性社会で肩身が狭い
- お客様にナメられる
- 服装やメイクに気を使う
などなど。
しかし、女性ならではの視点や気配りを活かして、活躍している女性もたくさんいます。
また、女性のお客様の中には「女性スタッフに案内してもらう方が安心」という人も多くいるので、働きにくさだけでなく、やりがいを感じるシーンも多いでしょう。
不動産エージェントの現実は？
近年、注目を集めているのが不動産エージェントという働き方です。
従来の不動産営業とは異なり、顧客の代理人として不動産取引を行います。
不動産エージェントは独立して個人で業務を行う「フリーランス型」と、企業に所属してエージェントとして業務を行う「企業所属型」の2種類に分けられます。
| タイプ | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| フリーランス型 | 勤務時間や場所にとらわれず、 自分のペースで仕事を進められる |
集客や事務作業も自分で行う 必要があり、効率性や 体力、忍耐力が求められる |
| 企業所属型 | 集客や契約のサポートを企業が 行ってくれるため、安心& 安定感がある |
報酬の数割を企業に 持っていかれる |
いずれのタイプにもメリット・デメリットがあるので、自分の適性を見極めて選択すると良いでしょう。
不動産業界はやめた方がいい人の特徴
不動産業界は誰にでも向いている仕事ではありません。
以下の特徴に当てはまる人は、不動産業界で働くのは難しいかもしれません。
- プレッシャーに弱い
- 安定志向
- プライベートを重視したい
- 地道な努力が苦手
不動産業界は実力主義で頑張りが給与に反映されるなど、様々なメリットがある一方、向いていない人・やめた方がいい人も多い世界です。
自分の性格や価値観と照らし合わせて、慎重に検討しましょう。
街の不動産屋はなぜ潰れないの？
街を歩いていると、大手ではないいわゆる“街の不動産屋さん”を見かけませんか？
「どんなに不況でも、街の不動産屋はなぜ潰れないの？」と不思議に思う人もいるかもしれません。
その理由は、
- 地域密着型で固定客がいる
- 賃貸管理で安定収入がある
- 不動産を所有している
- ニッチな分野に特化している
など、様々な要因が考えられます。
街の不動産屋は地域に根ざした経営戦略で生き残っているのです。
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