東三国駅は治安が悪いのか調査！住みやすさや一人暮らしの安全性

「東三国って治安が悪いの？」「知恵袋でやばいって書いてあったけど本当？」「家賃が安いのは理由があるんじゃ…？」

新大阪の隣駅で家賃も手頃な東三国に住もうか検討しているものの、ネット上の断片的な書き込みを目にして不安を感じている方は多いのではないでしょうか。

結論からお伝えすると、東三国は大阪市淀川区の御堂筋線沿線にある住宅街中心のエリアで、大阪府警察の犯罪統計を見ると淀川区内では平均的な治安水準にあります。「やばい」という印象の多くは、新大阪駅周辺の繁華街イメージや西中島南方との混同が背景にあり、家賃が手頃なのは繁華街から一駅離れているという立地特性によるもの。

ただし、夜間の人通りが少ない場所がある、淀川区は浸水想定区域が一部存在する、東三国ヶ丘小学校の学区確認は必須など、実際に注意すべきポイントも存在します。

本記事では、大阪府警察犯罪統計、大阪市公式ハザードマップ、国交省「重ねるハザードマップ」の一次情報と、弊社が現場でお客様から伺う声を組み合わせ、東三国エリアの治安・防災・家賃・住みやすさを客観データで解説します。

東三国とは？基本情報と駅周辺の特徴【淀川区】

東三国は、大阪市淀川区にある大阪メトロ御堂筋線の駅・周辺エリアです。

新大阪駅の北隣、江坂駅の南隣に位置し、梅田まで電車で約8分という「良好な立地」と、繁華街から一歩離れた「落ち着いた住宅街」の両面を持つエリアです。

まずは淀川区東三国の人口規模や治安水準、主な特徴について確認してみましょう。

東三国の人口と淀川区での位置づけ

東三国は、新大阪駅の北側に広がる大阪市淀川区の住宅街です。

大阪市中心部へのアクセスが良い一方で、「治安はどうなのか」「住みやすい街なのか」と気になる方も多いのではないでしょうか。

駅周辺にはマンションや戸建て住宅が広がり、生活利便性と中心部へのアクセスのバランスを重視する人から人気を集めています。

東三国駅の読み方・由来と新大阪隣駅としての立ち位置

東三国駅の読み方は「ひがしみくにえき」です。

読み方の由来には諸説ありますが、「三国」の地名は摂津国・河内国・和泉国に由来するというのが有力視されています。

東三国駅の最大の特徴は、新大阪駅まで1駅・徒歩圏内という立地です。

そのため出張が多い人や、新大阪周辺で勤務している人にとって非常に利便性が良いとして人気が高いエリアです。

東三国の主な特徴｜交通・商業・医療・子育て環境

東三国の住みやすさを、交通・商業・医療・子育ての4つの観点からまとめました。

交通機関の利便性が非常に優秀なこと、そして日常生活で必要不可欠な「買い物」「医療」「子育て支援」が充実していることが“住みやすさ”に繋がっています。

一方で、夜遅くまで営業する飲食店は少なく、夜の街として賑わうエリアではないため、夜は静かに過ごしやすい「住宅地向け」の場所が多いのも特徴です。

東三国の治安は悪い？やばいと言われる理由を客観データで検証

東三国の治安が悪い・やばいと評価されることがありますが、東三国は住宅街が中心のエリアで、特別に治安が悪い地域ではありません。

実際の治安はどうなのか、以下では大阪府警察の犯罪統計や地域特性をもとに、東三国の治安を客観的に分析します。

東三国の犯罪発生件数と淀川区・近隣駅との比較

東三国が属する淀川区全体の刑法犯認知件数を近隣エリアと比較すると、繁華街を抱える北区・中央区より低く、住宅街中心の東淀川区や吹田市よりはやや高い水準だとわかります。

（参考2）大阪市-令和７年大阪市区別大阪重点犯罪等発生件数【確定値】（参考3）大阪市-推計人口（毎月1日現在）・人口異動

特に東三国は住宅街が中心のため、繁華街のようなトラブルが多いエリアではありません。

東三国で暮らす上で最も身近な防犯対策は、駐輪時の二重ロックや防犯設備の整った物件選びといえるでしょう。

東三国の治安が良いとされる理由・不安視される理由

東三国では「住んでも安心」という声と「治安が悪い」という声の両方があります。

東三国への引っ越しを検討しているなら、「良い面・悪い面」の両方を理解しておき、自分に当てはまるかを確認しましょう。

上記でもデータを踏まえて解説した通り、東三国は治安が悪いエリアではありません。

ただし、駅から離れた住宅街では夜道が暗く感じる場所もあるため、不安を感じやすい様子です。

女性の一人暮らしや帰宅時間が遅い方は、駅近・大通り沿いの物件を選ぶなどを意識した方が良いでしょう。

「治安悪い」「やばい」と検索される背景｜知恵袋の声を冷静に検証

東三国は犯罪統計上で特別治安が悪いエリアではありませんが、知恵袋などで治安を心配する投稿がされるのは、以下のようなイメージが原因だと考えられます。

知恵袋の投稿はあくまで個人の体験・印象であって、あくまでも“参考”として捉えるようにしましょう。

事実、東三国は繁華街ではなく住宅街が中心のエリアです。

本当に治安が悪いというより、周辺エリアの印象やネット上の口コミが、世間の印象に影響しているケースが多いといえるでしょう。

地区別の体感治安｜新大阪駅周辺・西中島南方との違い

東三国は場所によって街の雰囲気が異なっているので、特に新大阪や西中島南方との違いが気になる方も多いのではないでしょうか。

東三国駅周辺と近隣エリアとの街の治安・特徴をまとめました。

東三国の治安が不安視されることがありますが、実際には新大阪駅周辺や西中島南方駅周辺のイメージと混同されているケースも少なくありません。

江坂駅（東三国の北隣・吹田市）は商業集積・大型オフィスが多い分、家賃水準は東三国より高めで、夜の人通りは江坂のほうが多い傾向です。

また、「東三国と江坂、住むならどっち？」と迷う方もいますが、家賃を抑えて静かに暮らしたいなら東三国、利便性や飲食店の充実度を重視するなら江坂がおすすめです。

東三国のハザードマップと防災情報｜淀川区の水害・地震リスク

東三国で住まいを探す際は、治安だけでなくハザードマップ（水害・地震・土砂災害）の確認も欠かせません。

ただし、リスクの大きさは番地や物件の立地によって異なります。

下記では東三国エリアの地震・水害リスクの概要を解説しますが、最終的な判断は必ず大阪市や国土交通省が公開している最新のハザードマップを参考にしてくださいね。

地震・南海トラフ被害想定における東三国エリアのリスク

南海トラフ巨大地震発生時、東三国を含む淀川区広域では震度6弱～5強の揺れが想定されています。（参考4）淀川区-南海トラフ巨大地震 想定震度

これは大阪市内のほとんどのエリアで共通するレベルの予測であり、東三国だけが特別に地震リスクの高いというわけではありません。

なお、淀川・神崎川の沿岸部に近い区画は液状化の危険性が高めとされますが、東三国は淀川から数百メートル内陸に位置します。

そのため、河川沿いの区画と比較すれば相対的にリスクは抑えやすいとされています。

ただし、リスクは町丁目によって異なるので、物件選びの際は大阪市のハザードマップで個別に確認しましょう。

淀川流域の洪水・水害ハザード｜東三国エリアの浸水想定

淀川・神崎川が近い東三国の家賃相場が安い理由に、「水害リスクを織り込んだもの」と疑う声がありますが、それは誤った意見です。

なお、水害対策には、大阪市公式の洪水ハザードマップと国交省「重ねるハザードマップ」の2つで確認するのが一般的な手順です。

淀川の氾濫時、東三国エリアは最大2〜3mの浸水が想定される区画が部分的に存在します。（参考5）大阪市-水害ハザードマップ（淀川区）

住宅街中心の内陸寄りの区画と河川沿いの区画では想定深さが大きく異なります。

さらに、近年は内水氾濫（下水道の処理能力を超える大雨時の冠水）の危険もあります。

お部屋探しの際は、さまざまな災害に合わせたハザードマップを確認して慎重に居住エリアを吟味してください。

東三国エリアの避難所・防災情報の入手方法

東三国エリアの避難所・防災情報の主な入手方法は以下の通りです。

特に「大阪市の防災アプリ」は、東三国に住む方であれば登録しておくことがおすすめ。

地区を絞った不審者情報・防災速報がプッシュ通知で届くため、日常の防犯意識を保つうえでも有効です。

東三国の住みやすさは？実際の声を調査

東三国は都市部やハブ駅への良好なアクセスや、日々の生活に必要な施設が身近な点からも住みやすさは良好とされます。

ここでは東三国の住環境・住む際に注意したい点をご紹介していきます。

幅広い層に選ばれている地域でもある東三国の特徴を理解し、自分のライフスタイルに合うか照らし合わせてみましょう。

東三国に決めた理由｜お客様からよく聞く声

「東三国が住みやすい」と、転居を決められたお客様からよく聞く声をまとめてみました。

東三国で部屋探しをする方の中には、交通利便性や住環境が近い江坂も候補に入れ、「住むならどちらが自分に合うか」を比較検討する方も見られます。

一方の東三国は、御堂筋線沿線の利便性を維持しながら家賃を抑えやすく、静かな住環境を求める単身者やDINKs世帯から選ばれる傾向があります。

どちらが優れているというよりも、「利便性と賑わいを重視するか」「家賃と住環境のバランスを重視するか」で選ぶ方が現実的でしょう。

住んで分かった東三国の良かったこと・不便な点

東三国に実際に住んだ方々から伺った、「良かったこと」と「不便な点」を比較しました。

実際には、通勤の利便性や住環境を重視する方からの評価は高く、反対に商業施設の充実度や夜の利便性を重視する方は江坂や梅田周辺を選ぶケースも見られます。

一部では東三国はやばいのではないかと心配されることもありますが、実際にはコストパフォーマンスがよい環境に満足の声が多く、納得して居住地に選ぶ方も少なくありません。

東三国で子育てする家庭の声｜学区・小学校・公園の使い心地

東三国は住宅地として治安も良く、小学校・保育園を有するエリアでもあるため「子育て世代に人気のエリアです。

※（参考6）大阪市-こどもの医療費を助成します

淀川河川公園は東三国エリアを代表する大型公園として知られており、河川敷での散歩やジョギング、子どもの外遊びなど幅広く利用されています。

住宅街にも小規模な公園が点在しているため、日常的な遊び場にも困りにくい環境です。

東三国の家賃相場・住宅事情｜安い理由と物件タイプ別の目安

東三国は御堂筋線沿線でありながら、梅田や江坂と比べると家賃相場が比較的抑えられているエリアです。

なお、家賃や住宅価格は時期や募集状況によって変動しますので、最新情報は不動産サイトにて確認してください。

東三国の家賃相場｜間取り別と近隣駅との比較

東三国と隣接するエリアの賃貸相場（1LDK・2LDK・3LDK）を比較してみました。

（参考7）【SUUMO】-東三国駅（大阪府）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場/江坂駅（大阪府）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報/新大阪駅（大阪府）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報

上記を比較すると東三国は家賃が極端に安いエリアではありません。

しかし、新大阪や江坂に近い利便性を持ちながら、落ち着いた住環境を確保できる点が最大の魅力です。

通勤のしやすさと暮らしやすさのバランスを重視する方から選ばれています。

なぜ東三国の家賃は安い？新大阪隣駅で割安な理由

東三国は御堂筋線沿線でありながら、江坂や新大阪と比べて家賃相場がやや抑えめ～同等です。

「家賃が安いということは、治安や住環境に問題があるのでは？」と心配される方もいますが、東三国の家賃が比較的割安だと感じる理由は、主に立地や街の性格によるものです。

東三国の魅力は、「格安エリア」ではなく「利便性・快適性に対して家賃が抑えやすいこと」にあります。

実際に部屋探しをする際は、駅徒歩5分以内・築浅・オートロック付きなど条件が良い物件ほど家賃は高くなります。

しかし同じ条件で物件を比較した場合は、江坂や新大阪よりも東三国の方が家賃を抑えやすい傾向があります。

東三国で住まいを探すなら｜賃貸・中古マンションの相談先

東三国で中古マンション購入などを検討する際は、目的に応じて相談先を使い分けると効率的です。

東三国は、駅周辺の“利便性”と住宅街の“落ち着き”を両立したエリアです。

物件情報だけでなく、実際の街の雰囲気や生活動線も確認しながら、比較検討することをおすすめします。

東三国が向いている人・向かない人

東三国は、交通利便性と治安のバランスに優れたエリアで、一人暮らし・子育て層に人気のエリアです。

しかし近隣にも魅力的なエリアが多いので、「東三国・江坂・新大阪で住むならどれかと迷う」という人もたくさんいます。

以下では家賃相場、治安、防災面などを総合的に分析して、「東三国は次のような方に向いているか」をお伝えします。

東三国が向いている人｜単身・カップル・子育て初期世帯のタイプ別

東三国は、一人暮らしの女性や、治安に敏感な子育て層にも支持されている「住むのにちょうどいい・便利なエリア」です。

東三国は交通利便性と住環境のバランスに優れた住みやすい街です。

単身者からファミリー、シニア世帯まで幅広い層に適しており、特に家賃と利便性の両立を重視する方から選ばれています。

東三国が向かない人｜静寂重視・車中心生活の方は要検討

東三国は住みやすいエリアとして評価される一方で、ライフスタイルによっては他エリアの方が合う場合もあります。

東三国は「やばい」と言われるような危ない地域ではありませんが、誰もが快適に住める万能な街ではありません。

静けさ・車移動・商業施設の充実度など、ご自身が重視するポイントと照らし合わせながら検討することが大切です。

東三国の治安・住みやすさに関するよくある質問

東三国の治安や住みやすさについて、物件探しをしている方からよくいただく質問をまとめました。

治安や住みやすさ、生活環境など、気になるポイントの参考にしてください。

東三国にヤンキーが多いというのは本当ですか？

東三国にヤンキーや暴走族が特別多いという客観的なデータはありません。

東三国の一部の商店街や駅周辺で若者の集まりを見かけることはありますが、「やばい」と感じるような日常生活に支障を感じるほどではないという声が大半です。

実際の住みやすさは駅周辺や住宅街など場所によっても異なりますが、「東三国はヤンキーが多い街」というイメージを持つ必要はないでしょう。

東三国の事件・事故の速報情報はどこで確認できますか？

東三国の最新の事件・事故速報は、大阪府警察や大阪市の公式サービスで確認できます。

東三国周辺の犯罪発生状況や不審者情報を確認したい場合は、大阪府警察の「安まちアプリ」が便利です。

また、大阪市の防災アプリや公式SNSでは、災害や緊急情報も配信されています。

物件探しの際は、統計データだけを信じるのではなく、実際に昼夜の街の雰囲気を体感して確認することもおすすめです。

東三国は女性の一人暮らしでも治安は大丈夫ですか？

東三国は、女性の一人暮らしでも比較的住みやすい治安・エリアといえるでしょう。

住宅街が中心で、御堂筋線沿線という利便性の高さから人通りも比較的確保されています。

実際に単身女性向けのマンションやアパートも多く、通勤・通学の利便性を重視して東三国を選ぶ方は少なくありません。

ただし、住宅街の一部には夜間に人通りが少なくなる通りもあります。

物件を選ぶ際は、駅からの帰宅ルートや街灯の有無を確認し、オートロック付きや2階以上の物件を選ぶとより安心です。

▼参考にしたページ
（参考1）大阪市淀川区-トップページ
（参考2）大阪市-令和７年大阪市区別大阪重点犯罪等発生件数【確定値】
（参考3）大阪市-推計人口（毎月1日現在）・人口異動
（参考4）淀川区-南海トラフ巨大地震 想定震度
（参考5）大阪市-水害ハザードマップ（淀川区）
（参考6）大阪市-こどもの医療費を助成します
（参考7）SUUMO】-東三国駅（大阪府）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場/江坂駅（大阪府）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報/新大阪駅（大阪府）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報